“超市開了就能掙錢,無所謂回報,主要現在的地皮購入價很便宜,得看長期發展,管理後續再跟進。”
李民洋重重一句,周軍子神色肅穆地點頭,認真思慮一把手的要求。
“如果誠德樂購現在融資,金融機構對該企業的評判會很低,等到運營成型後,會有最佳的融資方案。”
姜大梅随之解釋。
“現在子公司誠德地産可以上市了吧?”
李民洋又問。
“難。”
姜大梅确是搖頭,“誠德樂購的财務不與地産項挂鈎,而超市下沉市場的費用,全部由地産項支出,雖然已達三年的營業時間,但負債過高。銀監會還會考究公司上市以後,股權質押的貸款風險。”
注解:誠德地産營業三年,之所以能夠達到時間限,是基于東營廠區職工宿舍的改造,在那時已經算作地産項的營業時間。
“那麼誠德旗下子公司,可以上手的隻有曼幕這一家公司。”
李民洋道。
“對。”姜大梅用力點頭,“不過作為誠德第一家上市公司,股價肯定可以飙到意想不到的高位,還是要找好時間在上市。不過......”
“不過什麼?”
李民洋問。
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“最快的融資方式,還是以入資的形式。”姜大梅淺淺地提了一嘴。
“現在有錢入資的都是外企,本來誠德的盈利方式,就是靠華夏快速發展的紅利,讓外頭的人賺這個便宜?不行不行,我受不了的。”
李民洋搖頭否決,“還是說說當前集團的賬目吧,要保證資金鍊的正常運行。”
“六十億左右,主要負債極其嚴重,但地産項的預期盈利還是穩的。”
姜大梅說明情況。
而這位财務一把手之所以如此自信,是因為誠德集團的品牌力,隻要是誠德會投建的商業樓盤,根本不愁賣的,就是高端盤的代表。
地産項的融資方式正是瘋狂的年代,要不然李半城也不會輕輕松松貸到四十億,所以姜大梅不着急,誠德的基本盤相當穩健。
強者恒強,就是這個道理。
“軍子,你這邊得加緊發展,千萬别拖了徐副董的後腿,渠道可都是人家解決的,要确保國貨品牌的出貨量,而且要有價格優勢,保證老百姓能買到便宜的商品。”
到了最後,李民洋又重重強調誠德樂購的事宜,任誰都能看得出來,一把手對此事項有多麼上心。
很快了,再有幾個月的時間,家福福這家外企超市就要進軍華夏市場了。
可現階段,全國的經濟趨勢由美資主導,既然家福福是一家外資品牌,那在超市裡放誰的貨,背後控制的亦會有美資的蹤影。
國貨品牌在自家地盤上,商品想要擺上貨架,都得看外資的嘴臉?
那他媽成求了。
“一場硬仗很快要來了,我們要以磚頭經濟為基礎,軍子,你給老徐去電,魔都的那個人我得用!”
李民洋的語氣頗重,他想要吃人吐骨。
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