無淵書>開局苟十萬年 > 第524章 購買房産（第1頁）
第524章 購買房産（第1頁）
“不急，容我再想一想……”
林銘在院落之中踱步，随便看着房屋的情況。
“公子爺，這院落可是很搶手，現在買進隻需要一萬兩銀子，過了今天，可就不一定是這個價位了……這還是房主着急賣，他要是不着急的話，等過一段時間，這南陽的房價可還要上漲的！”
向導還在一旁說着。
向導越是催促，林銘也越是覺得這院落的價位或許有些太高了！
他有心講價！
該講多少呢？！
眼睛一轉，已經有了決斷！
“五千兩！”
踱步之中的林銘停下了腳步，伸出五根手指來！
“你去和房主說，五千兩銀子一口價！他若應了，我立刻付錢！”
“五千兩？！”
向導苦着臉，趕緊說着：
“公子爺，您就别拿小的尋開心了，這個價位房主怎麼可能同意？！這小的可不敢去說……”
“你若不敢說，就去将房主找來，我親自來說，買賣，買賣，有買有賣，商量價錢，本就是天經地義的！這完全沒什麼不好說的！”
“那公子爺稍等，小的去試試？！”
向導趕緊跑去找了房主，片刻之後，再度回來！
“公子爺，小的好說歹說，房主說是最多讓一百兩，九千九百兩……”
“五千兩！就五千兩，一分都不能再多！”
……
半個時辰之後，林銘以八千兩的價位拿下了這院落，他也第一次見到了房屋的主人，一個富态的中年商人。
他一見到林銘，就不禁吐槽着：
“年輕人，要不是我生意周轉急需用錢，這院落我可是不會這麼便宜賣給你的！”
林銘也不管他所說的到底是真是假，對其拱拱手，笑着說道：
“這麼說來，倒是我占了老哥的便宜！”
“走，我們去官府驗契！”
所謂的驗契，就是到官府，請衙役在契約上蓋上官府大印！
交易達成！
錢契兩清！
這房子也就正式易主！
國朝稅率，房屋買賣，要交百分之二的稅！
并不是所有人買賣房屋都會驗契！
不驗契的就叫白契！
白契一旦丢失，無論誰撿到契約，都可到官府言明，這契約之上的房子是他的！
官府認契不認人！
有不少人在房屋買賣之時，為了避稅，并不前往官府驗契！
不過……
往往也就是手中拿着這種白契的泥腿子，他們的房産更容易被老爺們奪去！
想要奪走對方的房子，簡單得很，隻需要搶走對方的房契！
認契不認人！
這房子自然也就歸老爺的！
繳納了房稅，經過官府驗契的，蓋上官府紅印的，就叫做紅契，紅契上面标注着現在房産所有者的姓名，籍貫等基本信息！
房子擁有者一份，官府那裡還有一份底子！
哪怕是房子擁有者的這一份丢了！
也可到官府那裡去查底子，再補辦一張，依然有效！
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