柳剛進入房地産撈金的時機可謂是千載難逢。要知道,21世紀開始的頭十年,正是中國房地産市場如日中天的時候。這段時間裡,受到美國猶太資本的影響和蠱惑,各級地方政府對房地産開發異常熱衷。之所以會出現這種現象,原因就在于政府可以通過拍賣土地來獲取高額的土地出讓金,并在項目建設過程中收取各種稅費,這樣一來,政府的财政金庫就有了穩定且快速的資金來源。與此同時,這也為政府提前透支未來資源,大量舉債進行大規模開發,推動Gdp增長,從而謀取政績提供了有力的财政支持。這便是中國房地産持續火爆,房價節節攀升(甚至高到離譜,一方面導緻樓盤庫存嚴重積壓,另一方面讓大多數普通百姓難以承受高昂的房價,面臨住房難題)的根本原因所在。此時此刻,張家界的城市化進程方才拉開序幕,房地産開發也才剛剛起步。在這之前,張家界能算得上稍具規模和影響力的房地産項目,唯有嘉信花園一家而已。
那個時候,政府對于房地産市場的監管力度非常薄弱,相關政策存在大量漏洞而且問題嚴重。開發商們隻要成功獲得項目,就能夠提前預售房屋。如果他們善于宣傳炒作,甚至隻需依靠業主支付的款項就能完成整個樓盤的開發建設。這樣低成本、零風險的生意,有誰會不心動呢?于是,無論是大企業還是小公司的老闆們都削尖了腦袋想要擠入房地産行業。
再說回綠色家園這個樓盤。由于前期籌備完善周到,保密工作做得滴水不漏,那些企圖阻撓施工的地痞惡霸完全沒有預料到這一點,因此工程進展得異常順利。
開工當天,陽光明媚,微風拂面,天氣宜人至極。
至于開工儀式的具體組織和執行,則由施工方負責處理,業主隻需要在事前進行協調,并在事後觀摩開工儀式的進程即可。
但開工儀式成功與否,卻事關公司的形象,所以公司對開工儀式的準備與進行非常重視。
早上8點,尤雅準時帶領秘書小田、工程師們和售樓小姐趕到了工地,一助聲威,二觀盛況,三表祝賀。
公司放了6盤萬字鞭和9桶禮花,尤雅看着漫天的禮花,心中充滿了對未來的期待,她暗自祈禱着一切順利。
然而,三月的天就像是娃娃的臉,說變就變。尤雅的心情也随着天氣的變化而變得沉重起來。
開工儀式剛搞完,天就陰沉了下來,沒多久就電閃雷鳴,冷雨紛飛。看着工地上的工人紛紛四散避雨,尤雅心中不禁一緊,她知道,這場雨可能會給施工帶來不小的麻煩。
果不其然,這場雨仿佛是老天爺故意要考驗人們的耐心一般,持續不斷地下了整整一個星期之久。在這個令人煩悶的黴雨季節裡,天空陰沉沉的,雨水連綿不絕,惡劣的天氣使得施工不得不暫停下來。
尤雅靜靜地站在窗前,目光穿過朦胧的雨幕,凝視着遠方。她的内心充滿了焦慮和不安。她非常清楚,工程的進度已經因為這場突如其來的降雨而受到了嚴重的影響,這可能會引發一連串的麻煩和問題。她不禁想起了那句古老的諺語:“天有不測風雲,人有旦夕禍福”,人生總是充滿了變數和意外,就像這場雨一樣,讓人措手不及。
然而,當陽光終于再次灑遍大地,驅散了陰霾之時,尤雅的心情也稍稍輕松了一些。四輛龐大的挖土機宛如鋼鐵巨獸般浩浩蕩蕩地駛進了工地,它們發出陣陣轟鳴聲,開始忙碌地平整地基。尤雅專注地注視着這些挖土機的身影,心中默默地祈禱着一切都能夠順利進行。她希望這次的停頓隻是暫時的挫折,接下來的施工可以順利推進,讓工程早日完工。
随着挖土機的工作展開,工地上漸漸恢複了往日的繁忙景象。尤雅深吸一口氣,告訴自己要保持冷靜和樂觀。盡管困難依然存在,但她相信隻要大家齊心協力,共同努力,一定能夠克服眼前的困境,迎來美好的未來。
然而,命運似乎總是喜歡捉弄人。挖土機工作不到一個小時,尤雅的手機突然響了起來。她接起電話,臉色瞬間變得蒼白。電話裡傳來了一個讓她震驚的消息:十多輛農用車載着當地的100多居民開進了工地,阻止施工。
“尤總,工地上發生了阻工事件,我們準備用暴力手段驅趕他們。您意下如何?”施工方的張總向尤雅報告了工地的阻工狀況,并提出了解決辦法。
面對這一突發情況,尤雅并未立即表态。強烈的責任感讓她必須思考應對之策。她擔心如果采用暴力手段解決,雖然可能會迅速見效,但必然會引發群體鬥毆事件,後果難以想象。
這種行為對任何人都沒有好處,絕對不能這樣做!必須消除施工方的過激行為。尤雅沉思片刻,鄭重地說道:
“張總,我的看法是:一、必須緻力于和平解決問題,嚴禁使用武力;二、立即向當地辦事處報告,請求政府出面制止阻工事件;三、必要時向當地派出所報案,申請執法援助;四、這是你們施工方的事情,必須盡快解決,不能延誤工期,否則,按照協議你們是要支付違約金的。”
“謝謝尤總,您的意見至關重要,我們會馬上研究,迅速落實,争取和平解決阻工事件。”
緊接着,尤雅将阻工的情況和自己的處理意見向柳剛做了彙報,柳剛如磐石般端坐在辦公桌前,認真地聽着尤雅的彙報,他的眉頭微微皺起,不時地點頭表示贊同。當尤雅彙報完畢後,柳剛的臉上露出了滿意的笑容,他看着尤雅,眼中充滿了信任和贊賞。
又過了一個星期,施工方仍然無力解決阻工問題,再一次把難題上交給了公司,請求公司出面解決。
會議室裡,施工方的代表們如坐針氈,一臉焦慮地看着柳剛和尤雅,他們的眼神中透露出無奈和懇切。
雖然,按照協議,施工期間發生的一切糾紛和安全事故都應該由施工方承擔經濟和法律責任。但是,公司與施工隊畢竟是一榮俱榮、一損俱損的命運共同體,打斷骨頭連着筋。
柳剛坐在會議桌的首位,他的臉色陰沉得仿佛能滴出水來,眼神中透露出一絲擔憂。尤雅則坐在柳剛的旁邊,她的表情嚴肅,手中不停地翻閱着文件,仿佛在尋找解決問題的良方。
施工隊沒有能力處理阻工事件,如果久拖不決,延誤工期,公司也會蒙受很大的損失。
大家你一言我一語,熱議了幾個小時,但最終沒有形成切實可行的方案。恰好這時,柳剛出門接了一個電話,回到會議室後,柳剛神惰嚴肅地說道:
“尤總,家裡出了點狀況,我要趕回星城處理。這裡的事你全權負責,該怎麼辦就怎麼辦,即使花點錢也要盡快處理好。”
柳剛的聲音中帶着堅定,他看着尤雅,眼中充滿了信任和支持。尤雅微微點頭,她的眼神中透露出自信和果斷。
“柳總,你放心回家處理問題,這裡有我。”尤雅的語氣和眼神都帶着堅定和自信。繼而她轉頭對張總說道:
“張總,你們的人都算了吧。容我好好想想,我會盡快給你們一個答複。”
“謝謝公司,謝謝尤總,我們靜待你的佳音。”張總說完,帶着幾個手下走了。
盡管目前來看,要想平息這場阻工事件,尤雅仍舊束手無策,但柳總已經表明态度,認為可以通過花錢來解決這個問題。畢竟,在他看來,隻要能用錢解決的問題那就不算真正的難題,總歸會有解決之道的。或許,可以向海天請教一下。
晚飯後,尤雅邀請海天一同前往天門公園散步。然而,由于心情郁悶,她不再像平日那般輕松自在、談笑風生。
海天注意到她的情緒變化,關切地問道:“雅雅,你似乎有些不開心呢,是有什麼煩心事嗎?不妨跟我說說吧。”
尤雅皺着眉頭,抱怨道:“這幾天真是煩死我了!工地上有人鬧事阻工,按道理這本該是施工方去處理的事情,可他們自己搞不定,卻把麻煩推給公司來解決,你說這讓人煩不煩啊?”她的臉上滿是怨氣。
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